&nbsp;OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO YOFRE NORTE – CÓRDOBA<div><br></div><div>Propiedad ubicada en esquina, ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan una vivienda con posibilidad de generar renta, gracias a sus dos unidades habitacionales independientes.</div><div><br></div><div>Por una de las calles se ingresa a la primera vivienda, que cuenta con jardín al frente, living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios y patio.</div><div><br></div><div>Por la otra calle se accede a la segunda vivienda, compuesta por cocina-comedor, baño y dos dormitorios.</div><div><br></div><div>Ambas propiedades se comunican a través de un patio interno, brindando la posibilidad de unificarlas o mantenerlas como dos unidades independientes. Además, la propiedad posee una construcción en planta alta sin terminar, ofreciendo un excelente potencial para ampliar, proyectar nuevas unidades o desarrollar distintos usos según las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>IMPORTANTE: La propiedad requiere refacciones y trabajos de puesta en valor. Se comercializa contemplando el estado actual de la construcción, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y revalorizar el inmueble mediante mejoras.</div><div><br></div><div>La propiedad actualmente no cuenta con servicio de gas natural conectado; sin embargo, la red de gas pasa por el frente de ambas viviendas, facilitando una futura conexión.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicada en Barrio Yofre Norte, un sector consolidado y de gran crecimiento de la ciudad de Córdoba, con rápido acceso a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La zona se caracteriza por contar con una amplia oferta de servicios y comercios, entre ellos supermercados, almacenes, farmacias, panaderías, ferreterías, estaciones de servicio y diversos locales comerciales. Además, se encuentra próxima a instituciones educativas, paradas de transporte público y a la cancha del Club Atlético Racing de Córdoba, uno de los referentes deportivos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para quienes saben ver las oportunidades y desean invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización.</div><div><br></div><div>Juan Pablo Chain CPI 6450</div>